377，
张建不是随便开口的，他带着陈瑞来到了书房。
直接在电脑上，给陈瑞看了慈善社区的立体效果图。
慈善社区的主体，是办公大楼。
既然是在郊外或者在农村，肯定不会建太高。
六层的大楼，可以建三到五栋，并且相互拼接起来。
这样一来就有大量的办公区域。
管理层会独占六层。
之后每一栋楼每个楼层，都会分别列为不同的办公用区。
比如儿童是第一栋楼。
那么，儿童助学、儿童医疗、重大疾病、偏远助学等，
全都会分门别类每一个房间，由不同的团队负责。
就这样整个基金会的体系架构就起来了。
慈善社区会有员工宿舍和志愿者宿舍以及管理层的休息区。
三者会分开，列为不同的区域。
加班了可以在宿舍休息，志愿者们过来培训可以就地入驻。
而养老院则可以让志愿者们上手，进行实际培训。
助农项目可以在慈善社区附近的山头、田地等进行实验。
可以对残疾人进行收纳，免费入驻，同时进行技能培训。
同时设立社区服务和医疗中心。
“这么一看，这就是一个生活社区。”陈瑞说道。
“说的没错，”张建点头，“我要的就是这么一个社区，一个从实际出发的示范性社区，而不是那种高大上，坐在办公室里的大楼。”
“我大概有些理解你的意思了。”陈瑞点头，“别出心裁，的确很有启发性，但还是那句话，想要做成会有很大的挑战。”
土地、建设、器械等等，还有交通和电网，有许许多多的问题要考虑，因为张建要的不是一家，而是多家。
“你可以和基金会的管理层讨论，顺便在基金会内网，把这份效果图发下去，和所有的工作人员进行商讨。”张建笑道，“这不是我一个人的事情，这是所有人的事情。”
“我知道了！”陈瑞点头。
很明显这不是能立马决定的事情，还需要多次商讨，这让陈瑞很明显的松了一口气，这么大的事情，他还是很有压力的。
别说多个慈善社区，按照张建这么玩，一个社区的投资就快要到百亿了，毕竟服务和医疗中心，加上宿舍楼，养老院等等就靡费不少。
“真要落成了，不仅大手笔，还能给当地减轻负担，普惠不少。”陈瑞苦笑道，“只是这样一来，就算有逗趣也会有很大压力。”
“你想过没有，一个社区落成之后，它能不能带动周边发展？”张建笑道，“基础设施建设，当地肯定会跟进的，到时候以慈善社区为中心会快速衍生出好几条街道出来。”
不能小看人的作用，慈善社区有那么多人，那么多项目，那么大的利益，还有社区医疗保障和养老保障，吸引力不是一般的大。
真要落成了，四周的地价都要上涨，这里面不是没有利益可言，基金会完全可以暗中出手，换个马甲，哪怕和当地联手呢？
“你老实说，这是不是大联盟模式？”陈瑞问道。
“纠结这个做什么？”张建起身，“大联盟的慈善事业还处于初级，甚至是基础阶段，这边的黑佬并不信任志愿者，而且他们更看重钱而不是物资，对他们而言给钱就是最大的慈善。”
大联盟的慈善事业，一直都在稳步推进之中，三大都市圈是最开始受益的，有许多孩子都获得了上学的机会，但反馈并不好。
如张建所说，黑佬是学不会感恩的，他们不去想是谁给了他们福利，不去想谁给他们发工资，甚至那些孩子们，在学校是一个样，离开学校之后，回归家庭，他们又是一个样。
这也是为什么，张建会有调整计划的原因。
相比较起来，哪怕是白鬼都被黑佬要好。
张建算是彻底明白为什么黑鬼在西方人人喊打。
以前还有些同情，出于人道主义骂几句，但是现在……
说句不客气的话，死光了最好！
大联盟的慈善事业，目前正在精细化，特别偏重移民以及黑佬以外的人群，其中以龙国人为主，基本上每一位龙国员工的家庭都会每个月得到一次志愿者上门进行调查的机会。
有什么问题可以大胆的反馈，有什么需要帮助也可以提。
其次则是本地混血，或者非黑人。
慈善社区真的不是为了大联盟准备的，这种社区在大联盟压根就无法落成，就算建立起来也会被一群黑佬搞砸。
和陈瑞聊了个痛快之后，女人们逛街回来了。
一个个去私家菜馆品尝美食不说，还准备来几圈。
自从张妈离开之后，家里就没有人打麻将了。
但这次人一多，女人们就忍不住。
就连殷增的未婚妻都加入其中，还带着她的父母。
这女人是半点都不认生，很快就和大家混熟了。
实际上，在殷增说要带着未婚妻一家过来的时候，张建就让白后再次调查她家的底细，确定没问题才被允许进入别墅群的。
到了张建这个层次，安全性永远都是第一位。
岳东明一家子在九号抵达科托努，朱珠带着孩子来别墅群做客。
张建则招待男人们开着游艇去海上钓鱼。
郑通和高峰都来了，崔明英这位新郎官还带上了小舅子。
小舅子其实是个半大的孩子，是个初中生。
上船之后，就兴致勃勃的在船尾跟着保镖们一起钓鱼。
张建等人则在船头，吹着海风聊天喝酒。
“听说要成立协会？”郑通问道，“我们能不能加入？”
“暂时只有影视方面的，”张建笑道，“你们要是实在没钱，可以去投资，找老孟就行，他手里的项目有很多。”
“我们有过合作。”老孟笑道，“不过这次大联盟和龙国合作，项目会很火爆，有很多资本想进来分一杯羹。”
“钱没有问题，只要不亏就行。”郑通道，“我家有小孩也想出道试试水，以后可能会进入大联盟的艺术学院。”
“那再好不过了。”崔明英笑道，“先注册演员，然后在加入导演协会，有了这两个身份，能迅速的获得资源。”
“大联盟的专业人才还是太少了。”张建感慨道。
“如果项目足够多的话，我也想加入。”岳东明说道，“我可以成立公司，尝试打开澳洲市场，甚至是卖到大马。”
“不错的注意。”老孟目光一亮，“很有操作性。”
张建不是随便开口的，他带着陈瑞来到了书房。
直接在电脑上，给陈瑞看了慈善社区的立体效果图。
慈善社区的主体，是办公大楼。
既然是在郊外或者在农村，肯定不会建太高。
六层的大楼，可以建三到五栋，并且相互拼接起来。
这样一来就有大量的办公区域。
管理层会独占六层。
之后每一栋楼每个楼层，都会分别列为不同的办公用区。
比如儿童是第一栋楼。
那么，儿童助学、儿童医疗、重大疾病、偏远助学等，
全都会分门别类每一个房间，由不同的团队负责。
就这样整个基金会的体系架构就起来了。
慈善社区会有员工宿舍和志愿者宿舍以及管理层的休息区。
三者会分开，列为不同的区域。
加班了可以在宿舍休息，志愿者们过来培训可以就地入驻。
而养老院则可以让志愿者们上手，进行实际培训。
助农项目可以在慈善社区附近的山头、田地等进行实验。
可以对残疾人进行收纳，免费入驻，同时进行技能培训。
同时设立社区服务和医疗中心。
“这么一看，这就是一个生活社区。”陈瑞说道。
“说的没错，”张建点头，“我要的就是这么一个社区，一个从实际出发的示范性社区，而不是那种高大上，坐在办公室里的大楼。”
“我大概有些理解你的意思了。”陈瑞点头，“别出心裁，的确很有启发性，但还是那句话，想要做成会有很大的挑战。”
土地、建设、器械等等，还有交通和电网，有许许多多的问题要考虑，因为张建要的不是一家，而是多家。
“你可以和基金会的管理层讨论，顺便在基金会内网，把这份效果图发下去，和所有的工作人员进行商讨。”张建笑道，“这不是我一个人的事情，这是所有人的事情。”
“我知道了！”陈瑞点头。
很明显这不是能立马决定的事情，还需要多次商讨，这让陈瑞很明显的松了一口气，这么大的事情，他还是很有压力的。
别说多个慈善社区，按照张建这么玩，一个社区的投资就快要到百亿了，毕竟服务和医疗中心，加上宿舍楼，养老院等等就靡费不少。
“真要落成了，不仅大手笔，还能给当地减轻负担，普惠不少。”陈瑞苦笑道，“只是这样一来，就算有逗趣也会有很大压力。”
“你想过没有，一个社区落成之后，它能不能带动周边发展？”张建笑道，“基础设施建设，当地肯定会跟进的，到时候以慈善社区为中心会快速衍生出好几条街道出来。”
不能小看人的作用，慈善社区有那么多人，那么多项目，那么大的利益，还有社区医疗保障和养老保障，吸引力不是一般的大。
真要落成了，四周的地价都要上涨，这里面不是没有利益可言，基金会完全可以暗中出手，换个马甲，哪怕和当地联手呢？
“你老实说，这是不是大联盟模式？”陈瑞问道。
“纠结这个做什么？”张建起身，“大联盟的慈善事业还处于初级，甚至是基础阶段，这边的黑佬并不信任志愿者，而且他们更看重钱而不是物资，对他们而言给钱就是最大的慈善。”
大联盟的慈善事业，一直都在稳步推进之中，三大都市圈是最开始受益的，有许多孩子都获得了上学的机会，但反馈并不好。
如张建所说，黑佬是学不会感恩的，他们不去想是谁给了他们福利，不去想谁给他们发工资，甚至那些孩子们，在学校是一个样，离开学校之后，回归家庭，他们又是一个样。
这也是为什么，张建会有调整计划的原因。
相比较起来，哪怕是白鬼都被黑佬要好。
张建算是彻底明白为什么黑鬼在西方人人喊打。
以前还有些同情，出于人道主义骂几句，但是现在……
说句不客气的话，死光了最好！
大联盟的慈善事业，目前正在精细化，特别偏重移民以及黑佬以外的人群，其中以龙国人为主，基本上每一位龙国员工的家庭都会每个月得到一次志愿者上门进行调查的机会。
有什么问题可以大胆的反馈，有什么需要帮助也可以提。
其次则是本地混血，或者非黑人。
慈善社区真的不是为了大联盟准备的，这种社区在大联盟压根就无法落成，就算建立起来也会被一群黑佬搞砸。
和陈瑞聊了个痛快之后，女人们逛街回来了。
一个个去私家菜馆品尝美食不说，还准备来几圈。
自从张妈离开之后，家里就没有人打麻将了。
但这次人一多，女人们就忍不住。
就连殷增的未婚妻都加入其中，还带着她的父母。
这女人是半点都不认生，很快就和大家混熟了。
实际上，在殷增说要带着未婚妻一家过来的时候，张建就让白后再次调查她家的底细，确定没问题才被允许进入别墅群的。
到了张建这个层次，安全性永远都是第一位。
岳东明一家子在九号抵达科托努，朱珠带着孩子来别墅群做客。
张建则招待男人们开着游艇去海上钓鱼。
郑通和高峰都来了，崔明英这位新郎官还带上了小舅子。
小舅子其实是个半大的孩子，是个初中生。
上船之后，就兴致勃勃的在船尾跟着保镖们一起钓鱼。
张建等人则在船头，吹着海风聊天喝酒。
“听说要成立协会？”郑通问道，“我们能不能加入？”
“暂时只有影视方面的，”张建笑道，“你们要是实在没钱，可以去投资，找老孟就行，他手里的项目有很多。”
“我们有过合作。”老孟笑道，“不过这次大联盟和龙国合作，项目会很火爆，有很多资本想进来分一杯羹。”
“钱没有问题，只要不亏就行。”郑通道，“我家有小孩也想出道试试水，以后可能会进入大联盟的艺术学院。”
“那再好不过了。”崔明英笑道，“先注册演员，然后在加入导演协会，有了这两个身份，能迅速的获得资源。”
“大联盟的专业人才还是太少了。”张建感慨道。
“如果项目足够多的话，我也想加入。”岳东明说道，“我可以成立公司，尝试打开澳洲市场，甚至是卖到大马。”
“不错的注意。”老孟目光一亮，“很有操作性。”